Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom w zabudowie bliźniaczej o , powierzchni użytkowa 110,72m2, zlokalizowany w Tarnowej Łące na działce o powierzchni 751 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce.

Duży, przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.
Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Usytuowanie:
Tarnowa Łąka (64-130), woj. wielkopolskie
14 km do Leszna
8 km do drogi S5 Wrocław / Poznań

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,40 m2 w wejściem na przestronny taras
wiatrołap o pow. 4,22 m2
WC o pow. 2,29 m2
Kotłownia o pow. 2,83m2, mogąca pełnić funkcję spiżarni
Korytarz o pow. 1,37 m2
Klatka schodowa o pow. 6,93 m2
Kuchnia o pow. 5,32m2
Garaż o pow.17,22 m2
Piętro:
pokój o pow.15,53 m2+ garderoba 2,06 m2
pokój o pow.7,29 m2
Pokój o pow. 11,73 m2
łazienka o pow. 5,54 m2
korytarz o pow. 3,99 m2

Standard wykończenia budynku:

- Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian8cm
- Przyłącza wodne: doprowadzone do budynku
- Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 7,5m3
- Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy)
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 20cm)
- Tynk elewacyjny silikatowy w kolorze białym
- Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy
- Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną blacho dachówką w kolorze antracytowym
- Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)
- Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej oraz podejść pod grzejniki
- Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,
- Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor biały
- Okna: z pakietem trzy szybowym
- Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie
- Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt
- Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo, gładź gipsowa
- Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 10 cm
- Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk
- komin systemowy ocieplony
- rynny w kolorze grafitowym

Dostępne media:
- woda,
- szambo,

Dom starannie zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, doskonale przemyślany pod względem funkcjonalności, wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i przyjaznych środowisku. Umiejscowiony w spokojnym sąsiedztwie, z dala od codziennego zgiełku, hałasu, smogu i dużego natężenia ruchu. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Nieruchomość jest też doskonale skomunikowana, , przystanek autobusowy. Przyszli mieszkańcy będą mieli na wyciągniecie ręki obszerne tereny zielone z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.

Ukształtowanie: teren płaski
Rok budowy: 2024 r.
OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW